жилстройсбербанк номер телефона экибастуз
Банк бөлімшелерінің телефондары мен мекенжайлары
Орталық аппарат «Отбасы банк» АҚ A05A2XO,
Қазақстан Республикасы, Алматы қ., Абылай хан даңғылы, 91,
тел.: +7 (727) 330-9-300
Брондау кезінде мына жайттарды ескеруіңізді сұраймыз:
Брондау Сізге Банк бөлімшесіне кіру уақытын анықтайды
Егер алдыңыздағы клиентке қызмет көрсету уақыты ұзарса, сізге қызмет көрсетілуі тиіс уақыт жылжытылуы мүмкін.
Тұрғын үй заемына өту және несиені толықтай, бөліп, мерзімінен бұрын өтеу операциялары сағат 16:00-ге дейін жүзеге асырылады (мұндай операциялар демалыс күндерде жүргізілмейді)
Депозит ашу / депозит бойынша кеңес беру.
Ағымдағы шоттан ақша алу.
Депозит шарттарын өзгерту.
Депозитті сату / жабу.
Басқада депозиттік операциялар.
Әскери бағдарламасы бойынша несиелік өтінімді беру.
Несие алу бойынша кеңес алу.
Несиені өңдеу/төлем қабілеттілігін бағалау.
Келісімшарттарға, қосымша келісімдерге қол қою (ДБЗ/ДЗНИ).
Несие бойынша басқа операциялар (несиені өтеу; төлем күнін өзгерту, алдын ала тұрғын үй заемы үшін тұрғын үй құрылыс жинақ ақшасына активті салымды мерзімінен бұрын толтыру).
Кедиттен кейінгі кеңес
(деректемелерді өзгерту, несиенің мақсатты пайдаланылуын растау, құжаттарды қабылдау және қосалқы қарыз алушыны алып тастау, және кепілдік заттарды ауыстыру туралы қосымша келісімдерге қол қою, сақтандыру шарттарын жүргізу,
құжаттардың телнұсқаларын беру).
Несиені ішінара / толық қайтару.
Тұрғын үй несиесіне өту.
Несие шарттарының өзгеруі.
01.02.2021 жылдан бастап өтініш берген күні 500 000 (бес жүз мың) теңгеге дейінгі жинақ сомасы (жинақтарды, жалпы сыйақыны және мемлекет сыйлықақысын қоса алғанда) бар тұрғын үй құрылыс жинақ ақшасы туралы шарттарды (бұдан әрі – ТҚЖ туралы шарт) бөлу арқылы бұзу/бұзу операциялары Банк бөлімшелерінде жүргізілмейді, өтініш жасаған кездегі жинақ сомасына қарамастан, қызмет көрсету Банк бөлімшелерінде жүзеге асырылатын кейбір жағдайларды (толығырақ) қоспағанда.
ҚР Ұлттық банкі және Қаржы нарығын реттеу агенттігінің 03.07.2020ж. #191/275 бұйрығына сәйкес, филиалдар мен бөлімшелердің жұмыс кестесі сағат 9:00-ден 18:00-ге дейін бекітілді.
Филиалдар мен бөлімшелердің толық жұмыс кестесін мұнда жүктеп алуға болады.
Лучше, чем ипотека!
Рассчитать кредит
Перейти к объектам
В программе могут принять участие все вкладчики Банка с обязательными накоплениями в виде жилищных строительных сбережений на сберегательном счете в Банке в сумме не менее 500 000 (пятьсот тысяч) тенге в момент подачи заявления на участие в Программе «Свой дом».
Первоначальный взнос при промежуточном займе не менее 50%
Первоначальный взнос при предварительном займе 20-50%
Полная жилищная выплата
Буду пополнять депозит
Ежемесячные взносы не требуются
Срок накопления/срок предварительного займа, мес:
Максимальная сумма займа 10 000 000 тенге
Жилищный заём
Для того, чтобы получить жилищный заем по ставке от 3,5% до 5% необходимо выполнить следующие условия:
Сумма накоплений :
0 ₸
График платежей
| Период | Ежемесячный платеж | Проценты | Основной долг | Остаток задолженности |
|---|
В рамках государственных Программ и Программы «Свой дом», Банк продолжает выдавать предварительные жилищные займы.
Минимальная сумма накоплений на момент выдачи предварительного займа – 20% от стоимости жилья.
В период пользования предварительным жилищным займом заемщик погашает только вознаграждение по займу и одновременно осуществляет взносы на свой депозит до достижения 50% от договорной суммы.
По истечении срока накопления выплачиваются накопленные сбережения и жилищный заем, которые направляются на погашение предварительного жилищного займа
Условия
 Сумма займа | В размере договорной суммы, минимальная сумма займа – 500 МРП, максимальная — 45 млн. тг. |
 Срок займа | От 3 лет до 8 лет, в зависимости от выбранной тарифной программы |
 Обеспечение по займу | Собственные накопленные жилстройсбережения и Приобретаемая недвижимость в виде квартир в многоквартирных домах/Недвижимость в виде квартир в многоквартирных домах, находящаяся в собственности заемщика или вещного поручителя / Накопленные жилстройсбережения 3-го лица/Накопления, поступающие в будущем. |
| Валюта займа | Тенге |
 Погашение займа | Ежемесячно. Погашение с отсрочкой платежа по основному долгу до срока получения основного жилищного займа. Погашение вознаграждения по займу осуществляется с одновременным накоплением сбережений. |
График платежей по жилищному кредиту
| Период | Ежемесячный платеж | Проценты | Основной долг | Остаток задолженности |
|---|---|---|---|---|
| Период | Ежемесячный платеж | Проценты | Основной долг | Остаток задолженности |
Промежуточный заём
Промежуточные жилищные займы предназначены для тех случаев, когда у вас нет возможности ждать несколько лет, что бы купить жилье, при этом вы уже накопили 50% от его стоимости
Для получения промежуточного жилищного займа необходимо открыть вклад в Банке с минимальным 3-летним сроком и внести 50% от стоимости жилья.
Сумма промежуточногозайма составит 100% от стоимости приобретаемого жилья
По истечении 3-х лет остаток долга по промежуточному займу будет погашен за счет Ваших сбережений, а так же выдачи жилищного займа.
Выберите наиболее подходящий для Вас способ погашения промежуточного займа:
Жилстройсбербанк
Началось все с 2003 года. Правители Республики Казахстан объявили о новом постановлении «О создании жилищного строительного сберегательного банка». Банк еще не набрал высоких оборотов в Казахстане. Кто уже воспользовался услугами высказывают свое мнение на официальном сайте. Большинство клиентов говорят одно и то же, что Жилстройсбербанк очень выгодный.
В начале 2007 года АО «Жилстройсбербанк Казахстана» стал самым первым среди других банков, имея второй уровень, который сертифицировал систему менеджмента по международному стандарту.
Жилстройбанк пользуется немецким стилем работы системы жилищных накоплений и сбережений. Франция, Венгрия, Люксембург, Словакия и другие страны с успехом развивают такую систему и уже не раз доказали реальных возможностей.
Для Казахстана открытие такого отделения стало очень выгодным. С 2003 по 2008 год был стремительный прорыв, который задал высокий темп развития. Появилась дополнительная возможность приобрести денежные средства для строительства, покупки жилья и улучшения своего жилища. Благодаря банку можно быстро накопить на квартиру, т. к. воспользовавшись услугами вам гарантирована низкая ставка на весь срок займа.
Суть услуг заключается в том, что банк предоставляет клиентам возможность накапливать нужную сумму на своих счетах, в дальнейшем на длительное кредитование с низким процентом. На протяжении срока накопления Жилстройбанк в конце года зачисляет на вклады потребителей вознаграждение и премию в объеме 20% на остаток депозита. Срок, счет и процент премии остается неизменным на протяжении пользования услугами.
Заем предназначается на различные цели, связанные с жильем:
Рассматривая соответствия региональной политики банка становится понятным, что Жилстройбанк настроен на расширение и развитие по оказанию помощи населению всей стране. Открытие отделений планируется во всех городах с профессиональным консультированием клиентов.
Банк предоставляет такие услуги, как:
Для того чтобы являться клиентом, необходимо прийти в любой офис Жилстройбанка. Консультирование в банке проходит на высоком уровне. Клиентом может стать и физическое и юридическое лицо. Открыть вклад, провести операцию перевода, приобрести новый автомобиль или квартиру можно сделать с Жилстройбанком. Большинство клиентов банка являются постоянными, так как пришедшие один раз, возвращаются снова. Перспективная и стремительно развивающаяся организация, вот что нужно населению.
Для народа много раз проходила выездная презентация, в которой рассказывалось об услугах нового банка. Консультации также проводились в офисах и по телефону. В период жизни банка по сей день было проведено 12 000 презентаций и свыше 800 000 консультаций личных. Таким образом, лично сотрудники банка как минимум смогла проконсультировать 10% населения. Система такой работы показывает прямой доступный механизм помощи для финансирования.
Жилстройбанк тщательно развивает информационные технологии, которые в итоге должны вывести банк на автоматизированный уровень. Таким образом, значительно повысив конкурентоспособность среди банков. Основная цель – это развить информационную инфраструктуру.
Ипотекадан жақсырақ!
Несиені есептеу
Бағдарламаға Банктің барлық салымшылары «Өз үйім» бағдарламасына қатысуға арналған өтінішті беру сәтінде Банктегі жинақ шотында 500 000 (бес жүз мың) теңгеден кем емес сомада тұрғын үй құрылыс жинақтары түріндегі міндетті жинақтармен қатыса алады.
50%-дан кем емес аралық заем болған кездегі бастапқы жарна
20-50% алдын ала заем болған кездегі бастапқы жарна
Толық тұрғын үйді төлеу
Ай сайынғы жарналар талап етілмейді
Жинақ мерзімі, алдын ала заем мерзімі:
Тұрғын үй заемдары
Банк өзінің тұрақты клиенттері үшін тұрғын үй заемдарын 3,5%-дан бастап 5%-ға дейінгі төмен жылдық сыйақы мөлшерлемесімен береді!
Тұрғын үй заемын алу үшін келесі талаптарды орындау қажет:
Төлемдер кестесі
| Кезең | Ай сайынғы төлем | Пайыздар | Негізгі қарыз | Берешек қалдығы |
|---|
Банк мемлекеттік бағдарламалар және «Өз үйім» бағдарламасы аясында алдын ала тұрғын үй заемдарын беруді жалғастырады.
Алдын ала заем беру сәтіндегі жинақтаудың ең төменгі сомасы – тұрғын үй құнының 20%-ы.
Заемшы алдын ала тұрғын үй заемын қолдану кезеңінде тек заем бойынша сыйақыны ғана өтейді және мұнымен қатар өз депозитіне шарттық соманың 50%-ына дейінгі жарналарды аударып отырады.
Жинақтау мерзімі өтіп кеткен болса, алдын ала тұрғын үй заемдарын өтеуге бағытталатын жинақталған қаражаттар мен тұрғын үй заемдары төленеді.
Талаптар
| Заем сомасы | Шарттық сома көлемінде, заемның ең төменгі сомасы – 500 АЕК, ең үлкен сомасы — 45 млн тг. |
| Заемның мерзімі | Таңдалған тарифтік бағдарламаға байланысты 3 жылдан бастап 8 жылға дейін |
| Заем бойынша қамтамасыз ету | Жинақталған меншікті тұрғын үй құрылыс жинақтары және көппәтерлі үйлердегі пәтер түріндегі сатып алынатын жылжымайтын мүлік /Заемшының немесе заттай кепілдік берушінің меншігінде тұрған көппәтерлі үйлердегі пәтер түріндегі жылжымайтын мүлік / 3-тұлғаның жинақталған тұрғын үй құрылыс жинақтары / Болашақта келіп түсетін жинақтар. |
| Заем валютасы | Теңге |
| Ай сайын | Заемды өтеу. Негізгі тұрғын үй заемдарын алған мерзімге дейін негізгі қарыз бойынша төлемнің мерзімін ұзартумен өтеу. Заем бойынша сыйақыны төлеу жинақтарды бір мезгілде жинақтаумен жүзеге асырылады. |
Тұрғын үй несиесі бойынша төлем кестесі
| Кезең | Ай сайынғы төлем | Пайыздар | Негізгі қарыз | Берешек қалдығы |
|---|---|---|---|---|
| Кезең | Ай сайынғы төлем | Пайыздар | Негізгі қарыз | Берешек қалдығы |
Аралық заем
Тұрғын үй құнының 50%-ы қолыңызда болса, бірақ бірнеше жыл күткіңіз келмесе, аралық тұрғын үй заемын ала аласыз.
Аралық тұрғын үй заемын алу үшін Банкте ең төменгі 3 жыл мерзіммен салым ашу және тұрғын үй құнының 50%-ын енгізу мүмкін емес.
Аралық заемының сомасы сатып алынатын тұрғын үй құнының 100%-ын құрайды.
3 жыл өтіп кеткен жағдайда аралық заемы бойынша негізгі қарыз Сіздің жинағыңыз есебінен, сондай-ақ тұрғын үй заемын беру есебінен өтеледі.
Аралық тұрғын үй заемын өтеудің Өзіңізге ең ыңғайлы тәсілін таңдаңыз:
Уважаемые клиенты!
Президент Республики Казахстан Токаев К.К. 2 января 2020 года подписал закон, позволяющий казахстанцам воспользоваться правом досрочного снятия пенсионных накоплений.
Пенсионные выплаты могут использоваться исключительно на цели, предусмотренные законодательством РК (улучшение жилищных условий, оплата лечения), путем перечисления их со специального текущего счета по их целевому назначению.
Специальный счет для единовременных пенсионных выплат – это текущий банковский счет, открываемый получателем единовременных пенсионных выплат у уполномоченного оператора, определяемого Правительством Республики Казахстан, для зачисления единовременных пенсионных выплат из единого накопительного пенсионного фонда в целях улучшения жилищных условий и (или) оплаты лечения. Также были внесены дополнения в законы о разрешениях и уведомлениях и о жилищных строительных сбережениях по определению нового вида деятельности открытие и ведение специальных счетов для зачисления единовременных пенсионных выплат.
Для обеспечения такой беспрецедентной защиты единовременных пенсионных выплат были внесены соответсвующие изменения и дополнения в гражданский, гражданско-процессуальный, уголовный, уголовно-процессуальный кодексы, кодекс о семье и браке, закон Республики Казахстан об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей.
Открывать специальные текущие счета для зачисления единовременных пенсионных выплат будет возможно через мобильное приложение «ЖССБ24» и через видеозвонок на сайте АО «Отбасы банк». Соответственно, заявителям нет необходимости посещать отделения Банка. Все операции, связанные с открытием такого счета можно осуществить онлайн.
Прежде чем открыть спецсчет рекомендуем определиться с целью, на которые планируется использовать доступную сумму. Это можно сделать на онлайн-платформе, которая разработана АО «Отбасы банк». Заявки на онлайн-платформе можно будет подать после утверждения Правил.
АО «Жилищный строительный сберегательный банк «Отбасы банк»»- единственный банк в стране, реализующий систему жилищных строительных сбережений. Банк состоит в Европейской федерации строительных сберегательных касс (ЕФССК) и в Международном союзе жилищного финансирования. Единственным акционером Банка является АО «Национальный управляющий холдинг «Байтерек».