жилищник солнцево телефон диспетчера
ГБУ «Жилищник района Солнцево»
Устав
ГБУ «Жилищник района Солнцево»
Адрес: ул. Богданова, д. 50
Директор – Александр Владимирович Соколов
ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ГБУ «ЖИЛИЩНИК»
Основной целью деятельности ГБУ «Жилищник района Солнцево» является осуществление мероприятий по реализации на территории района Солнцево задач надежного, безопасного и качественного предоставления жилищных, коммунальных и прочих услуг, включая управление многоквартирными домами, а также благоустройство территории и содержание объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры.
Краткий перечень основных направлений деятельности:
1. Проведение осмотра общего имущества.
2. Освещение помещений общего пользования.
3. Обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования.
4. Уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования
5. Сбор и вывоз твердых бытовых отходов и крупоногабаритного мусора.
6. Работы по дезинсекции и дератизации.
7. Меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности
8. Осуществление технического обслуживания и текущий ремонт жилищного фонда:
— устранение неисправностей в системах водопровода и канализации;
— устранение неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения;
— устранение неисправностей электротехнических устройств;
— прочистка канализационного лежака;
— проверка исправности канализационных вытяжек;
— проверка наличия тяги в вентиляционных каналах;
— локальный ремонт кровли;
— замеры сопротивления изоляции проводов;
— проведение работ при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период;
— проведение работ при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период;
— проведение работ при частичных осмотрах (сантехнические, электромонтажные, плотницкие работы);
— подготовка зданий к праздникам;
— удаление с крыш снега и наледей;
— очистка кровли от мусора, грязи, листьев;
— техническое обслуживание почтовых ящиков;
— ремонтные и отделочные работы в подъездах
9. Организация и функционирование аварийно-ремонтной службы.
10. Проведение технического обслуживания и ремонта инженерного оборудования (теплоснабжения, центрального отопления, горячего водоснабжения, электроснабжение, вентиляция, внутренний водопровод и канализация, мусоропроводы).
11. Техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций (фундаменты, стены, перекрытия, полы, перегородки, крыши, окна и двери, лестницы.
12. Техническое обслуживание лифтов.
13. Обслуживание систем противопожарной защиты в жилых домах повышенной этажности (ДУ и ППА).
Порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
Оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества осуществляется в соответствии с договором управления, заключаемого с собственниками помещений в многоквартирных домах. Обязательства по договорам управления выполняются.