Как открыть бизнес в мексике
Бизнес и налоги в Мексике – чек лист как открыть бизнес и все 34 налога
Колоритная Мексика с каждым годом привлекает к себе миллионы туристов и мигрантов, число которых за последние 10 лет увеличилось вдвое. А за прошедший год случилось невероятное – число американцев, уехавших на ПМЖ в Мексику, превысило число мексиканцев, эмигрировавших в США.
Чем же так привлекательна эта страна, что даже жители благополучной Америки спешат в ней обосноваться?
Рассмотрим очевидные плюсы и некоторые особенности этого государства:
Есть и непродолжительный сезон ураганов, но обычно ветра проходят стороной.
Если у нас больше принято уступать место в транспорте пожилым, то здесь возраст не имеет значения. Мальчишки-школьники легко и по собственной инициативе вскакивают, чтобы уступить место своей однокласснице.
Наши соотечественники, эмигрировавшие в Мексику с детьми подросткового возраста, замечали, что через непродолжительное время те особенности характера, что наблюдались на Родине, сходили на нет.
Детям свойственно перенимать поведение друг друга, поэтому видя, как их мексиканские сверстники относятся к старшим, они забывают о своей агрессии.
Для наших соотечественников разрешено пребывание в стране сроком до 180 дней по электронному разрешению, которое можно оформить за пару минут.
У такой визовой схемы есть одно ограничение – в страну нужно попасть обязательно самолётом.
Особенность проявляется в возрасте, в котором дети принимаются в учреждения. Для сада это 1 месяц, для школы – 3 года. Есть возможность оставить детей в саду до 6 лет, но тогда нужно будет перед школой обязательно сдавать экзамен.
Чтобы испытать все эти преимущества на себе, многие наши соотечественники спешат покинуть родные края и развивать бизнес в Мексике. А обо всех нюансах, как это можно сделать и какие ограничения предусмотрены местным законодательством, читайте в настоящей статье.
Формы бизнеса в Мексике
Sole Proprietorship
По-нашему это индивидуальный предприниматель – самая простая форма ведения бизнеса, имеющая следующие характеристики:
Sociedad Anónima
В России это открытое акционерное общество – ОАО. Это самый распространенный вид корпораций в Мексике, различаемый по типу капитала на обычный и многообразный. Последний обозначается аббревиатурой SA de CV.
Sociedad de Responsabilidad Limitada
Аналог нашего ООО. Имеет следующие характеристики:
Sociedades cooperatives или Joint Ventures
Это форма деятельности, характерная для партнерств. Представляет собой объединение людей, оказывающих определенную услугу или набор услуг в рамках одного направления (частные адвокатские конторы, разовое бухгалтерское сопровождение и т.п.)
Sucursal
Это филиал иностранной компании. Наименее популярная форма бизнеса по причине повышенной ответственности: компания отвечает всеми своими активами, включая те, что находятся за границами Мексики.
Для открытия представительства необходимо получить разрешение от Комиссии по иностранным инвестициям и зарегистрироваться в мексиканском реестре компаний – Registro Público de Comercio.
Как открыть бизнес в Мексике
Согласно действующему законодательству, регистрация бизнеса в Мексике производится в несколько этапов:
Для этого потребуется подготовить:
Эту должность может взять на себя один из акционеров.
Для нерезидентов – копии виз или иной миграционный документ.
Допустимый минимум 20 или 50% в зависимости от регистрируемой формы.
Весь процесс регистрации занимает 5-7 дней. Все это время акционеры компании должны находиться на территории Мексики.
Бизнес в Мексике для иностранцев и русских
Что гласит закон
Мексиканское законодательство предусматривает возможность регистрации предприятия иностранными гражданами наравне с местным населением. В отличие от многих других стран, позволяющих нерезидентам вести бизнес только с условием обязательного трудоустройства местного директора и секретаря, Мексика таких требований не выдвигает.
Единственное, в чем ограничены иноземные коммерсанты, это выбор сферы деятельности.
Так, нерезидентам запрещено занимать следующие ниши:
А все, что касается добычи и переработки нефти, электроэнергии и радиоактивных минералов, не доступно даже местным. Этим занимаются только государственные структуры.
Отношение местного населения
Коренные жители Мексики очень отзывчивые и добродушные люди. И они никогда не скажут “нет”. Это первое, что нужно учитывать, привлекая к работе местное население.
Если учесть эту особенность в планировании своей деятельности, проблем не возникнет
Мексика – многонациональная страна, где все отлично уживаются между собой. Некоторую настороженность мексиканцы демонстрируют только в общении с американцами и испанцами.
Как купить бизнес
Продажа готового бизнеса в Мексике по большей части осуществляется через профессиональных посредников. Большое количество интересных предложений есть у русскоязычных сервисов MEXICO, расположенных по адресам:
Налоговая система Мексики
Защита от двойного налогообложения
Между Правительством Россией и Правительством Мексиканских Соединенных Штатов заключено соглашение, регламентирующее порядок налогообложения своих резидентов. Это позволяет избежать двойных выплат начисленных процентов.
Резидентство по-мексикански
Местное налоговое законодательство не делает четкое разграничение видов сборов отдельно только для физических или только для юридических лиц. Иногда могут отличаться ставки.
При этом под резидентством понимается не общемировой смысл термина, а его узкая разновидность.
Так, резидентом Мексики является:
Налог на прибыль
Облагаемыми доходами в Мексике являются:
Ставки на активную деятельность
Рассчитываются по описанной в таблицах ниже прогрессивной шкале отдельно для разных статусов по отношению к проживанию в стране.
Для наглядности разберем пример, в котором гражданин X, не являясь резидентом Мексики, заработал за год 1 млн 250 тыс.
Итого гражданин X должен в бюджет Мексики 206115 MXN.
Ставки на пассивный доход
Продажа акций
Облагается по ставке 10% для резидентов.
Для нерезидентов возможны варианты:
При продаже менее 10% имеющихся бумаг налог не начисляется.
Проценты, дивиденды и иной пассивный доход
Дивиденды облагаются единой налоговой ставкой 10% вне зависимости от наличия резидентского статуса.
Прибыль от остальных пассивных источников также облагается пошлиной 10%. Исключение составляет арендный доход от сдачи недвижимости, но в силу объемности и сложности налогообложения этого имущества, мы сформировали отдельный именной блок, со всеми нюансами которого можно ознакомиться ниже.
Налоги на недвижимость
Недвижимое имущество облагается различными видами ставок, которые можно объединить в 2 блока:
Блок 1: при совершении сделок.
Налог на прирост капитала.
Оплачивается при продаже объекта и рассчитывается по одной из формул:
При этом учитываются период владения жильем и все изменения, которые были в него внесены за это время.
В настоящее время требования ужесточены. Ранее этот срок составлял всего 1 год.
Возможность освобождения от уплаты налога на прирост капитала актуальна только для лиц, имеющих вид на жительство или гражданство страны.
Сдача в аренду
Получение дохода со сдаваемой недвижимости также подлежит налогообложению.
При этом ставка зависит от наличия резидентского статуса владельца и формы декларирования.
Для резидентов возможно начисление по одной из нижеописанных схем:
«Слепое» удержание со ставкой до 35%.
При этом владельцем ежемесячно уплачивается по 17,5% от ожидаемого дохода, а оставшиеся итоговые выплаты включаются в годовую декларацию. Налоговые вычеты в этом случае не применяются. НДС взимается с арендаторов.
Документированные вычеты со ставкой до 30%.
Выплачивается после учета всех понесенных издержек, к которым относятся:
Вычеты подлежат подтверждению только на официальных государственных бланках с обязательным указанием налогового номера лица или организации, выдающей чек.
При этом, мексиканцы активно пытаются уклониться от выдачи чека иностранным гражданам, аргументируя отказ либо прямым запретом со стороны законодательства, либо ограничением возможности выдачи только при уплате последними НДС, который тут же добавляют в общий счет. Это незаконно и может рассматриваться как попытка мошенничества.
Нерезиденты оплачивают налог со сдачи жилья по единой ставке 25%. Для них обязательно действие через посредника, которым может выступать лицензированное агенство или частный риэлтор, действующее от имени собственника. Эти же лица уполномочены взимать с арендаторов НДС и туристический сбор. Выплаты в бюджет должны производиться ежемесячно.
Уклониться от уплаты сборов вряд ли получится, так как владельцы близлежащих отелей чутко отслеживают конкурентов-частников, к которым уходят их потенциальные постояльцы, и инициируют в отношении них проверки налоговых служб.
Для резидентов Мексики пошлиной облагается также и недвижимость, находящаяся за ее пределами.
Блок 2: ежегодные взносы
Транспортный налог
Исчисляется исходя из стоимости автомобиля и пересчитывается каждый год. Итоговая выплата может в разы превышать налог на недвижимость.
Минимальной ставкой облагаются пикапы, так как вне зависимости от стоимости и статус ности автомобиля они приравниваются к фермерскому транспорту.
В Мексике данный налог носит название IVA.
Он начисляется по единой ставке 16% и подлежит уплате как продавцами, так и покупателями. При этом, законодательством предусмотрена возможность его возмещения.
На ограниченные категории товаров и услуг НДС не начисляется.
Итоги
Как стало понятно из настоящего материала, Мексика является очень привлекательной страной для бизнес-иммиграции. Число переселенцев увеличивается с каждым годом, поэтому чтобы успеть занять свою нишу в стране нужно поторопиться!
Как открыть свой бизнес в Мексике
Несмотря на это, многие эксперты полагают, что инвестиции в Мексику могут оказаться очень выгодным предприятием.
Законодательство Мексики разрешает иностранцам полностью владеть мексиканскими предприятиями. Система налогообложения в стране достаточно строгая, а для регистрации фирмы требуется минимальный уставной капитал.
Несмотря на это, многие эксперты полагают, что инвестиции в Мексику могут оказаться очень выгодным предприятием. И это касается не только покупки недвижимости, но и собственного бизнеса в этой стране: экономика Мексики стремительно развивается, а 113 миллионов населения и растущая индустрия туризма обеспечивают стабильно высокий спрос.
К тому же, открыть свой бизнес в Мексике достаточно просто. Поскольку иностранцы могут владеть 100% мексиканской корпорации, нет необходимости искать мексиканского партнера. Исключением из этого правила являются, разве что, стратегически важные для Мексики сферы бизнеса: транспорт, телекоммуникации, добыча нефти и производство электроэнергии. Во всех остальных случаях, все, что нужно для открытия собственного предприятия в Мексике – начальный капитал, интересная идея и хороший бизнес-план. И, разумеется, опыт ведения бизнеса.
Можно отметить несколько отраслей экономики, вложения в которые считаются наиболее перспективными в Мексике. Все они в той или иной степени связаны с туризмом: как уже рассказывал BusinessTimes, с 2006 по 2011 год количество иностранных туристов в Мексике выросло почти на 20%, сегодня страна принимает 52 миллиона туристов в год. Как следствие, иностранные инвестиции, к примеру, в гостиничный бизнес выросли в объеме более чем в 10 раз.
Традиционно, большинство иностранных инвесторов – из США и Испании. Их привлекает развитая инфраструктура Мексики, политическая и экономическая стабильность, большой экономический потенциал: сегодня крупнейшие отели в Мексике заполнены на 85% в течение туристического сезона, и на 65% — в оставшиеся месяцы.
Помимо гостиничного бизнеса, в Мексике выгодно открывать магазины, ориентированные на туристов, создавать дайвинг- и фитнесцентры, спа-салоны. Разумеется, очень прибыльным может стать собственное ресторанное дело в Мексике.
К тому же, согласно исследованию международной аудиторской и консультационной компании «KPMG», вести предпринимательскую деятельность в Мексике на 20% дешевле, чем в соседних США. Особенно это касается таких мексиканских городов, как Монтеррей, Пуэбла и Гвадалахара.
Что касается открытия собственного предприятия в Мексике, то это происходит достаточно быстро. Учредителем могут являться как физические, так и юридические лица.
При подаче заявления на регистрацию фирмы, иностранцу потребуется предъявить копию документа, подтверждающего его личность (заграничный паспорт), а также данные относительно создаваемой компании: устав компании и специальное разрешение на регистрацию предприятия с иностранным капиталом, которое можно получить в Департаменте по Иностранным Делам Мексики.
В Мексике можно зарегистрировать фирму в следующих организационно-правовых формах:
Sole Proprietorship – Частный предприниматель
Sociedad Anonima — Акционерная корпорация
Sociedad Anonima de Capital Variable – Корпорация с различными типами капитала variable capital).
Sociedad de Responsabilidad Limitada – Компания с ограниченной ответственностью
Sociedades cooperatives — Кооперативы
Joint Ventures – Совместные предприятия
Наиболее популярными у иностранных предпринимателей являются акционерные формы Sociedad Anonima или Sociedad Anonima de Capital Variable, а также компании с ограниченной ответственностью — Sociedad de Responsabilidad Limitada. Что касается минимального уставного капитала, то для корпораций он составляет 50 тысяч мексиканских песо (1 доллар США равен приблизительно 11 песо), а для компаний – 3 тысячи.
Система налогообложения в Мексике подразумевает, во-первых, налог на существующие активы предприятия – около 1,8%, а во-вторых – единый налог на все юридические лица в размере 30%. Налог на добавленную стоимость в Мексике – 15%.
Открываем бизнес в Мексике: советы, перспективные направления
Добавлено в закладки: 0
Мексика – одна из наиболее развитых в экономическом плане стран Латинской Америки. Страна входит в Североамериканскую зону свободной торговли. Около 20 тыс. иностранных компаний осуществляют свою деятельность и инвестируют деньги на территории Мексики. Экономическое развитие Мексики идет быстрыми темпами. Явный прогресс в отраслевой структуре страны заметно сказывается на упрочении позиций в промышленном производстве. Мексика, наряду с Аргентиной и Бразилией, входит в «большую тройку» индустриальных лидеров Латинской Америки.
Ведение бизнеса в Мексике может стать весьма перспективным и выгодным делом. Этому способствует ряд обстоятельств и благоприятные условия, предоставляемые страной иностранным предпринимателям. Начать собственное дело без участия местных партнеров можно практически в любой сфере деятельности, за исключением некоторых областей. К ним относятся нефтедобыча, производство электроэнергии, транспорт и телекоммуникации.
Перспективные направления открытия бизнеса
Особенно перспективный и выгодный бизнес в Мексике – туризм. Он занимает лидирующее место в сфере услуг и является вторым по доходности бизнесом для страны после торговли газом и нефтью. Соответственно, открыть туристическую фирму в Мексике – это всегда актуально.
Наиболее посещаемыми туристами регионами являются полуостров Юкатан и столица страны Мехико. Пляжи Мексиканского залива и тихоокеанского побережья пользуются популярностью и привлекают огромное количество отдыхающих. Курорты Канкун, Плайя-дель-Карменза за последние годы вошли в число наиболее популярных и посещаемых курортов мира. Отели практически полностью заполнены в течение всего курортного сезона, который длиться почти 8 месяцев в году. Ривьера-Майя – стокилометровая полоса на побережье Карибского моря – стремительно осваивается и является наиболее перспективной зоной для бизнесменов, занятых в сфере туризма. Около 400 отелей уже готовы принимать гостей.
Гостиничный бизнес является выгодным как для вложения денег, так и для открытия собственного дела. Помимо того популярным направлением в туристическом бизнесе является открытие гостиниц, кафе, ресторанов, спа- и фитнес-центров, дайвинг-клубов, магазинов для туристов.
Быстрые темпы развития туристического бизнеса, потребность в новых услугах и товарах позволяют открыть бизнес в Мексике с хорошими перспективами.
Формы открытия бизнеса
Для создания благоприятного инвестиционного климата законы страны позволяют иностранцам полностью владеть компанией без участия местных учредителей. Владельцем предприятия может стать как юридическое, так и физическое лицо. По законодательству Мексики иностранные предприниматели имеют право создать на территории страны предприятия в определенных организационно-правовых формах: акционерные корпорации, корпорации с различными типами капитала, компании с ограниченной ответственностью, кооперативы. Наиболее простым способом открыть свое дело является регистрация бизнеса в Мексике в качестве частного предпринимателя.
Есть также определенными трудностями в организации и оформлении документации. В каждой стране существуют собственные правила открытия и ведения бизнеса.
Документы для организации бизнеса
Перед началом регистрации инвесторам необходимо получить разрешение в Департаменте по иностранным делам в Мексике. Для открытия собственного дела потребуется предъявить документы, подтверждающие вашу личность. При наличии соучредителей понадобятся документы, подтверждающие их личности. Затем будут затребованы подробные сведения об открывающемся предприятии, включающие устав компании, порядок управления, план перспектив. В связи с тем, что деятельность иностранных компаний строго контролируется федеральными и региональными властями, необходимо получить разрешение на регистрацию предприятия с иностранным капиталом. Законодательство Мексики предъявляет определенное требование к уставному капиталу предприятия: он должен составлять не менее 50 тысяч песо плюс 3 тысячи песо в активе.
Оформление документов занимает примерно 1 месяц.
Особенности ведения бизнеса
Отслеживание деятельности компании осуществляется путем достаточно частых проверок ведения бухгалтерского учета и необходимости предъявления регулярной отчетности со строгими требованиями к срокам и форме. Ежегодно необходимо сдавать статистический и финансовый отчет, проверенный и заверенный аудитором. Система налогообложения в Мексике достаточно жесткая. Ежегодно предприятия должны отдавать в казну 1,8% стоимости активов, независимо от получаемой прибыли. Налог на прибыль составляет 30%. И еще компания платит 15% в качестве налога на добавленную стоимость. Корпорации находятся в более выгодном положении, так как они обязаны платить только 10% от чистой прибыли.
Более подробно о валюте Мексики можно прочитать здесь.
Более подробно о посольстве Мексики можно прочитать здесь.
Более подробно об образовании в Мексике можно прочитать здесь.
Более подробно о работе в Мексике можно прочитать здесь.
Преимущества и недостатки мексиканской бизнес-структуры
Особенности ведения и развития бизнеса в Мексике в 2021 году
Возможности для бизнесмена-эмигранта
Бизнес-миграция пользуется довольно большой популярностью на территории Мексики. И это неудивительно – эта страна готова предоставить условия для предпринимательской деятельности любому человеку. Однако если вы хотите заняться официальным бизнесом в Мексике на общих основаниях, нужно выполнить некоторые требования государства.
Прежде всего, для того чтобы иметь возможность открыть свое дело, необходимо вложить средства в местную экономику.
Точную сумму инвестиций назвать сложно, так как она ежегодно меняется. Известно только то, что эта сумма значительно выше, чем просят другие латиноамериканские страны, но существенно ниже, чем в странах Европы. Однако таким образом можно получить визу инвестора, которая позволит заняться в Мексике конкретным видом деятельности.
Регистрация бизнеса, предусмотренная законом
Законодательство Мексики позволяет создавать и владеть компаниями как юридическим, так и физическим лицам. На территории государства можно открыть следующие типы предприятий:
Однако для начала следует получить разрешение на ведение деятельности в Департаменте, который специализируется на иностранных делах. Для этого при себе необходимо иметь документы, подтверждающие личность. Если у вас уже есть партнеры по бизнесу, понадобятся также и их документы.
Затем в Департаменте потребуют на рассмотрение ваш бизнес-план, подробную информацию о будущем бизнесе и методах управления им.
Поскольку мексиканские власти очень пристально следят за деятельностью зарубежных компаний, необходимо получить право на работу предприятия с иностранным капиталом и инвестициями. Будьте готовы к тому, что власти могут потребовать предъявить полную отчетность о деятельности компании в надлежащей форме и в определенный срок.
Уставный фонд
Для того чтобы открыть небольшое предприятие, компанию или кооператив, минимальная сумма уставного капитала должна быть не менее 3000 песо или 170 долларов США. Если же бизнесмен желает открыть в Мексике крупную компанию или корпорацию, уставный капитал должен быть не менее 50 000 песо (2 826 долларов США).
Основные виды бизнес-деятельности в Мексике
Экономика Мексики довольно разнообразна. Большинство предприятий ориентировано на добычу нефти, газа и различных металлов. Развивается металлургия, химия, а также сфера машиностроения. Большое значение имеют инвестиции в Мексику со стороны США – практически все автомобили, которые производятся в Мексике, выпускают мировые лидеры: Форд, Крайслер, Дженерал Моторс.
Мексиканские власти очень заинтересованы в привлечении иностранных инвесторов. С этой целью на протяжении длительного времени разрабатываются специальные программы, позволяющие создать надлежащие условия для привлечения капитала. В результате Мексика стала одной из наиболее привлекательных стран для финансовых вложений и развития бизнеса.
Наиболее перспективные направления бизнес-деятельности
Одним из наиболее выгодных видов деятельности в Мексике является покупка и строительство недвижимости. За последние 10 лет Мексика стала одной из самых популярных стран для отдыха и проживания, поэтому более 50% инвесторов готовы вкладывать свои материальные ресурсы в мексиканскую недвижимость.
Ежегодно в Мексику приезжают миллионы платежеспособных туристов, которые могут позволить себе снять апартаменты или виллу. К тому же стоимость недвижимости в целом довольно невысокая, поэтому многие канадцы, американцы и европейцы могут позволить себе приобрести шикарное жилье в Мексике, которое в США стоило бы в разы дороже. В связи с этим данный вид бизнеса приносит колоссальный доход. Особой популярностью для вложений пользуется Канкун и побережье Карибского моря – желающих приобрести здесь дом всегда много.
Франчайзинговый бизнес в Мексике
Мексиканская Ассоциация Франчайзинга, в состав которой изначально входило всего 12 брендов, была создана почти 30 лет назад, а в настоящее время франшиза является основным направлением для более чем 350 компаний. На сегодняшний день Мексика занимает 11-е место в мире по развитию франчайзинга. Основная часть этого бизнеса сосредоточена в крупных городах страны: Мехико, Гвадалахаре и Монтеррее. Главными же направлениями экспансии мексиканских товаров являются такие страны, как Куба, Чили, Перу, Колумбия и Бразилия. Для того чтобы иметь более полное представление о перспективах ведения франчайзингового бизнеса в Мексике, потенциальные инвесторы посещают масштабные выставки Expo Franquicias и la Feria International de Franquicias.
Развитие туристического бизнеса
Туризм считается одной из наиболее востребованных и развитых областей экономики Мексики. Мексиканские Соединенные Штаты входят в десятку самых посещаемых стран в мире. Одним из основных центров развития туризма считается Мехико – именно там сосредоточено огромное количество уникальных архитектурных сооружений, музеев, памятников культуры и различных достопримечательностей. Большой популярностью пользуются Акапулько, Ривьера Майя, Гвадалахара. Поэтому иностранные инвесторы активно вкладывают деньги в развитие гостиничного бизнеса.
Большую часть инвесторов – предпринимателей из США и Испании – мексиканский бизнес привлекает экономической и политической стабильностью, высоким уровнем развития инфраструктуры и отличным потенциалом для заработка, так как в разгар курортного сезона все отели Мексики полностью заполнены.
Довольно выгодными будут вложения в магазины для туристов, сувенирные лавки, СПА и фитнес-центры, тренажерные залы. Весьма популярны среди туристов кафе и рестораны с национальной мексиканской кухней.
Оформление бизнес-визы
Для того чтобы иметь возможность отдохнуть на пляжах Ривьера Майя или открыть собственный бизнес, необходимо получить разрешение на въезд в страну. При получении визы в Мексику необходимо указать несколько обязательных пунктов:
При условии, что вы будете лететь в Мексику на самолете, виза вам не потребуется – властям будет вполне достаточно электронного разрешения, которое позволяет находиться на территории государства не более месяца. При необходимости остаться в стране дольше, чем на 30 дней, вы должны будете обратиться в посольство и заполнить миграционную карту.
Планируя поездку в Мексику, следует иметь в виду, что получить туристическую визу гораздо проще, чем бизнес-визу – на это потребуется меньше времени, к тому же посольство попросит предоставить меньший пакет документов.
Необходимые документы для получения бизнес-визы
Для того чтобы получить бизнес-визу, необходимо представить следующие документы:
Процедура продления визы
Срок действия визы истекает в тот момент, когда заканчивается договор, который был подписан с мексиканским бизнес-партнером. Для того чтобы продлить бизнес-визу, гражданам стран СНГ, находящимся на территории мексиканского государства, необходимо подать на рассмотрение в посольство страны следующие документы:
Как открыть бизнес в Мексике
Процедура открытия бизнеса в Мексике обычно не занимает много времени. Открыть собственное дело могут как физические, так и юридические лица. Для того чтобы зарегистрировать фирму, иностранцы должны подать ряд обязательных бумаг.
Документы для открытия бизнеса в Мексике
Прежде всего необходимо получить разрешение на организацию бизнеса в Департаменте по иностранным делам в Мексике. Для того чтобы вам выдали разрешение, вы должны предъявить документы, подтверждающие вашу личность, а также документы, подтверждающие личности ваших бизнес-партнеров. Кроме того, вы обязаны подать подробные сведения о будущем предприятии, уставе компании, порядке управления, предоставить перспективный бизнес-план.
Открытие счета в Мексике
Самые большие банки на территории Мексики – Santander, Banorte, Banamex, Inbursa. Эти банки предлагают своим клиентам открытие личных и корпоративных счетов, обслуживание в режиме онлайн, выдачу пластиковых карт, международные переводы. В большинстве отделений этих банков работают сотрудники, свободно владеющие английском языком.
Практически все банки предоставляют возможность открытия счета только гражданам Мексики. Тем не менее, банк Santander работает и с иностранными клиентами, у которых открыта туристическая виза.
Для открытия счета иностранцу необходимо иметь следующие документы:
Такой счет может быть открыт буквально за 15-20 минут, сотрудники банка сразу выдают пластиковую карту без вашего имени. Именная карта может быть сделана за 8-10 дней. Для того чтобы счет считался активным, на него необходимо положить сумму от 5000 песо.
Налоги в Мексике
Владелец недвижимости в Мексике оплачивает такие виды налогов:
Чаще всего стоимость недвижимости в Мексике слегка занижена по сравнению с реальной стоимостью, поэтому налоги не составляют больших сумм.
Бизнес для граждан государств постсоветского пространства
Любой выходец с постсоветского пространства может получить право на открытие собственного бизнеса в Мексике, в первую очередь туристического. Следует отметить, что туристический бизнес для украинцев в Мексике, россиян и представителей других стран СНГ, может быть достаточно выгодным, ведь в последние годы туризм в Мексике развивается очень стремительно.
Иностранцы могут вести практически любой бизнес в Мексике. Открыть или купить небольшой пляжный отель, ресторан, дайвинг-центр, школу йоги или пункт проката пляжных зонтиков не составит большого труда. А поскольку правительство заявило о своих планах вывести Мексику в пятерку самых популярных стран для туризма, спада в этом направлении не предвидится.
При этом следует иметь в виду, что большинство видов деятельности в Мексике не подлежат лицензированию.
Покупка готового бизнеса
В соответствии с мексиканским законодательством, иностранцы могут покупать и продавать недвижимость в Мексике. Это же касается и туристического бизнеса. К продаже предлагаются отели, магазины, рестораны, СПА-салоны, хостелы. Приобрести такой бизнес можно через трастовую банковскую операцию или через создание корпорации. Банковская операция подразумевает покупку или продажу недвижимости через выбранный покупателем банк. Банк становится доверительным управляющим, а покупатель – бенефициаром. Бенефициар контролирует использование недвижимости и принимает все решения, которые касаются инвестиций.