Регистрируйтесь и приглашайте друзей! Нам интересно ваше мнение по разным жилищным проблемам!
Также в этой группе мы будем информировать вас о мероприятиях, которые организует и в которых участвует СПб ГБУ «Горжилобмен».
ПРИЗЫВАЕМ КОРРЕКТНО ЗАДАВАТЬ ВОПРОСЫ, ИЗЛАГАТЬ СВОИ МЫСЛИ И УВАЖАТЬ ВСЕХ УЧАСТНИКОВ ГРУППЫ. АДМИНИСТРАТОРЫ ОСТАВЛЯЮТ ЗА СОБОЙ ПРАВО УДАЛЯТЬ НЕКОРРЕКТНЫЕ СООБЩЕНИЯ.
СПб ГБУ «Горжилобмен» запись закреплена
Уважаемые участники группы!
Законом Санкт-Петербурга от 04.03.2021 № 70-17 «О внесении изменений в отдельные законы Санкт-Петербурга в сфере жилищной политики» внесены изменения, в том числе в закон Санкт-Петербурга от 17.10.2007 № 513-101 «О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» (далее – Программа «Расселение коммунальных квартир») Показать полностью. в соответствии с которыми социальные выплаты предоставляются гражданам, принятым на жилищный учет, проживающим в коммунальных квартирах, включенных в перечень коммунальных квартир, подлежащих расселению.
Коммунальные квартиры включаются в перечень коммунальных квартир, подлежащих расселению в соответствии с Программой, с согласия всех собственников и (или) нанимателей (членов семьи собственников и (или) нанимателей) жилых помещений в коммунальной квартире.
Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 12.07.2021 № 485 «О внесении изменений в постановления Правительства Санкт-Петербурга от 28.03.2006 № 312 и от 04.12.2007 № 1537» отменены категории граждан, имеющих право на получение социальных выплат для приобретения или строительства жилых помещений за счет средств бюджета Санкт-Петербурга в соответствии с постановлением № 312.
В соответствии с внесенными в Постановление № 312 изменениями, социальные выплаты за счет средств бюджета Санкт-Петербурга на общих основаниях предоставляются гражданам, состоящим на жилищном учете, не зависимо в каком жилом помещении проживают (отдельная или коммунальная квартира и т.п.) и наличия льготы.
Первоочередное право на получение социальных выплат имеют граждане, являющиеся не менее пяти лет работниками образовательных учреждений, учреждений здравоохранения, социального обслуживания населения, культуры и науки, физической культуры и спорта, находящихся в ведении исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга.
Заявление о выборе формы содействия в виде предоставления социальной выплаты в соответствии с Постановлением № 312 можно подать в СПб ГБУ «Горжилобмен».
В целях противодействия распространению инфекции, вызванной коронавирусом COVID-19 на территории Санкт-Петербурга, приём заявлений и документов в СПб ГБУ «Горжилобмен» осуществляется бесконтактным способом через ящики, установленные на 1 этаже, по адресу: ул. Бронницкая, д. 32, первый этаж, понедельник-четверг с 9:00 до 18:00 (перерыв с 13:00 до 13:45), пятница с 9:00 до 17:00 (перерыв с 13:00 до 14:00).
Ознакомиться с информацией о порядке и условиях предоставления социальных выплат в соответствии с Постановлением № 312 и информацией о бесконтактном приёме, необходимых документах, а также скачать бланк заявления Вы можете на сайте СПб ГБУ «Горжилобмен».
О контактных телефонах структурных подразделений СПб ГБУ «Горжилобмен»
Уважаемые граждане!
Обращаем ваше внимание, по вопросампредоставляемых СПб ГБУ «Горжилобмен» услуг вы можете обратиться в структурные подразделения учреждения по следующим телефонам:
№
Структурное подразделение
Телефон
По вопросам
1
Отдел расселения коммунальных квартир
576-06-45
Целевая программа Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»
2
Отдел предоставления социальных выплат гражданам льготных категорий
576-06-29, 576-21-45
Предоставления социальных выплат для строительства или приобретения жилых помещений (в рамках постановления Правительства Санкт-Петербурга № 312); предоставления социальных выплат в форме сертификата многодетным семьям (в рамках постановления Правительства Санкт-Петербурга № 328); предоставления социальных выплат семьям, имеющим детей-инвалидов (в рамках постановления Правительства Санкт-Петербурга № 411)
3
Отдел по обеспечению социальных выплат
576-06-19, 576-26-23
Согласование параметров приобретаемого жилого помещения и перечисление средств социальных выплат по жилищным программам Санкт-Петербурга
4
Отдел продаж жилых помещений
576-06-36, 576-06-35
Выкуп жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, целевая программа Санкт-Петербурга «Жилье работникам бюджетной сферы»
5
Отдел приватизации
576-06-16, 576-06-14
Приватизация государственного жилищного фонда, деприватизация жилых помещений
6
Отдел найма и ренты
576-21-26, 576-06-22
Предоставление жилого помещения в наемном доме; оформление договоров найма, поднайма, безвозмездного пользования; заключение от имени Санкт-Петербурга договоров пожизненной ренты
7
Отдел мены
576-06-03
Заключение договоров мены
8
Отдел продажи непригодных жилых помещений
576-06-20
Продажа на торгах непригодных жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга
9
Отдел оказания коммерческих услуг в сфере недвижимости
576-06-32, 576-06-33, 576-06-34
Сделки с недвижимостью, подбор жилых помещений в новостройках и на вторичном рынке недвижимости
10
Отдел содействия гражданам в улучшении жилищных условий (районные подразделения)
Адрес: 190013, Санкт-Петербург, ул. Бронницкая, д. 32
Режим работы учреждения:
Организационная структура учреждения
Медведев Вячеслав Николаевич
Кришталь Виктория Владимировна
предоставление социальных выплат за счет средств бюджета Санкт-Петербурга и средств федерального бюджета для приобретения или строительства жилых помещений (в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28.03.2006 № 312); предоставление социальных выплат для приобретения или строительства жилых помещений гражданам, имеющим 3-х и более несовершеннолетних детей (в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 24.04.2018 № 328); — предоставление социальных выплат для приобретения или строительства жилых помещений гражданам, имеющим детей-инвалидов (в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 15.06.2020 № 411); предоставление социальных выплат для приобретения или строительства жилых помещений за счет средств бюджета Санкт-Петербурга гражданам — участникам целевой программы Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»; реализация социальных выплат по жилищным программам Санкт-Петербурга (согласование параметров приобретаемых жилищных помещений, перечисление средств социальных выплат); информационно-консультационная деятельность.
Часы приема граждан: среда с 15:00 до 18:00.
Богданов Сергей Владимирович
приватизация жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга; деприватизация жилых помещений; предоставление жилых помещений государственного жилищного фонда по договорам найма; предоставление государственной услуги по заключению от имени Санкт-Петербурга договоров пожизненной ренты; содействие гражданам в улучшении жилищных условий.
Часы приема граждан: среда с 15:00 до 18:00.
Алёшина Вера Алексеевна
регистрация объектов недвижимости; выкуп жилых помещений; предоставление жилых помещений работникам бюджетной сферы в рамках целевой программы Санкт-Петербурга «Жильё работникам бюджетной сферы»; продажа на торгах непригодных жилых помещений фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга.
Часы приема граждан: среда с 15:00 до 18:00.
Хохлачева Людмила Васильевна
Часы приема граждан: среда с 15:00 до 18:00.
Антипова Марина Лукинична
Обращаем ваше внимание! На прием к руководству необходима предварительная запись по телефону: 576-43-43.
Зайцев Роман Николаевич
Гайдукевич Юлия Евгеньевна
Атакуева Марина Павловна
Антипова Марина Лукинична
Волкова Александра Ивановна
1. Обеспечение юридического сопровождения деятельности Учреждения.
2. Оказание содействия руководству в совершении повседневной работы Учреждения с использованием правовых норм и методов.
3. Обеспечение и осуществление контроля за соблюдением законности в деятельности Учреждения отделами Учреждения и отдельными сотрудниками Учреждения.
4. Представление и защита интересов Учреждения в отношениях с органами государственной власти, органами местного самоуправления, в судах общей юрисдикции, арбитражных судах.
Шикшнюс Наталья Николаевна
Часы приема граждан:
Прием граждан руководителем отдела осуществляется в порядке очереди по понедельникам и четвергам с 15:00 до 17:00 по адресу: ул. Бронницкая, д. 32, 3 этаж, каб. 303.
Отдел по обеспечению регистрации и оценки объектов недвижимости
Глущец Дарья Валерьевна
Отдел расселения коммунальных квартир
Тихонова Олеся Григорьевна
Часы приема граждан:
Прием граждан руководителем отдела осуществляется в порядке очереди каждый четверг с 15:00 до 17:00 по адресу: ул. Бронницкая, д. 32, 4 этаж, каб. 413.
Отдел по обеспечению социальных выплат
Макеева Ангелина Николаевна
Часы приема граждан:
Прием граждан руководителем отдела осуществляется в порядке очереди каждый четверг с 15:00 до 17:00 по адресу: ул. Бронницкая, д. 32, 3 этаж, каб. 307.
Отдел предоставления социальных выплат гражданам льготных категорий
О порядке предоставления услуг в СПб ГБУ «Горжилобмен»
Уважаемые заявители! В целях недопущения распространения новой коронавирусной инфекции COVID-19 и в целях вашей безопасности, приём граждан специалистами в СПб ГБУ «Горжилобмен» осуществляется исключительно по предварительной записи через сайт учреждения – сервис «Запись онлайн» на главной странице сайта.
Также напоминаем о том, что в учреждении осуществляется бесконтактный прием документов через ящики, установленные на 1 этаже (с понедельника по четверг с 9:00 до 18:00, перерыв с 13:00 до 13:45; по пятницам с 9:00 до 17:00, перерыв с 13:00 до 14:00). Выемка документов осуществляется специалистами структурных подразделений несколько раз в день.
Обращаем ваше внимание на необходимость использования средств индивидуальной защиты (масок, перчаток) при посещении СПб ГБУ «Горжилобмен».
Через ящики вы можете подать следующие виды документов:
Заявления о выборе формы содействия в рамках жилищных программ Санкт-Петербурга (бланки заявлений можно скачать на сайте учреждения в каталоге услуг в соответствующем разделе по программе). К заявлению в зависимости от программы необходимо приложить копии документов:
Документы для согласования параметров приобретаемого жилого помещения по жилищным программам с использованием средств социальных выплат (перечень документов, образцы бланков представлены на сайте учреждения в разделе «Реализация социальных выплат»).
Заявления на выдачу дубликатов, копий архивных документов, архивных справок, обращения общего характера.
Справки, подтверждающие работу в бюджетной сфере (для участников целевой программы «Жилье работникам бюджетной сферы»). Опустить справку необходимо в ящик для канцелярии.
Оригиналы страховых полисов по договорам коммерческого найма. Важно: полис должен быть вложен в бумажный конверт с пометкой в 407 каб. в отдел найма и ренты. Опустить полис необходимо в ящик для канцелярии.
Оригиналы страховых полисов по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа по целевой программе «Жилье работникам бюджетной сферы», по договорам купли-продажи жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга (выкуп комнат) с рассрочкой платежа. Важно: полис должен быть вложен в бумажный конверт с пометкой в 305 каб.в контрольно-финансовый отдел. Опустить полис необходимо в ящик для канцелярии.
Направить по электронной почте вы можете следующие документы:
Запросы о досрочном погашении обязательств по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа по целевой программе ««Жилье работникам бюджетной сферы», досрочном погашении/ частично-досрочном погашении обязательств по договорам купли-продажи жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга с рассрочкой платежа, вы можете, обратившись в контрольно-финансовый отдел СПб ГБУ «Горжилобмен» по электронной почте: kfo@obmencity.ru, указав при этом № договора, Фамилию, Имя, Отчество. При частично-досрочном погашении договора купли-продажи дополнительно требуется указать сумму погашения.
Узнать информацию о статусе вашего учетного дела по программам «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге», «Жильё работникам бюджетной сферы» и по услугам «Приватизация государственного жилищного фонда», «Выкуп жилых помещений с рассрочкой платежа» можно воспользовавшись сервисом «Личный кабинет» на главной странице сайта.
Целевая программа Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»
2
Отдел предоставления социальных выплат гражданам льготных категорий
576-06-29, 576-21-45
Предоставления социальных выплат для строительства или приобретения жилых помещений (в рамках постановления Правительства Санкт-Петербурга №312); предоставления социальных выплат в форме сертификата многодетным семьям (в рамках постановления Правительства Санкт-Петербурга № 328); предоставления социальных выплат семьям, имеющим детей-инвалидов (в рамках постановления Правительства Санкт-Петербурга № 411)
3
Отдел по обеспечению социальных выплат
576-06-19, 576-26-23
Согласование параметров приобретаемого жилого помещения по программам, перечисление средств социальных выплат по целевым программам Санкт-Петербурга
4
Отдел продаж жилых помещений
576-06-36
Выкуп жилых помещений (комнат) государственного жилищного фонда
5
Сектор по обеспечению жильем работников бюджетной сферы
576-06-35
Целевая программа Санкт-Петербурга «Жилье работникам бюджетной сферы»
6
Отдел мены
576-06-03
Заключение договоров мены
7
Отдел найма и ренты
576-21-26, 576-06-22
Подача заявлений о предоставлении жилого помещения в наемном доме, оформление договоров найма, поднайма, безвозмездного пользования; заключение договоров пожизненной ренты; деприватизация жилых помещений
8
Отдел приватизации
576-06-16
Приватизация государственного жилищного фонда
9
Контрольно-финансовый отдел
576-21-47
Поступление денежных средств по договорам, начисление штрафных неустоек, предоставление страховых полисов по программам
10
Отдел продажи непригодных жилых помещений
576-06-20
Продажа непригодных жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга на торгах
11
Отдел оказания коммерческих услуг в сфере недвижимости
576-06-32, 576-06-33, 576-06-34
Сделки с недвижимостью, подбор жилых помещений в новостройках и на вторичном рынке недвижимости
12
Отдел содействия гражданам в улучшении жилищных условий (районные подразделения)
В соответствии с Уставом, Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение «Горжилобмен» оказывает услуги по сопровождению сделок и содействию в реализации городских жилищных программ:
Специалисты по недвижимости СПб ГБУ «Горжилобмен» помогут вам правильно и без рисков:
Недвижимость – сфера, в которой наши специалисты имеют многолетний опыт успешной работы и абсолютное понимание ситуации на рынке. Тарифы на оплату услуг.
Преимущества работы с нами:
В СПб ГБУ «Горжилобмен» работают высококвалифицированные специалисты в области подбора, продажи, аренды объектов недвижимости, которые могут обеспечить совершение сделки любой сложности и по нескольким сегментам одновременно.
Являясь оператором жилищных программ Санкт-Петербурга, мы понимаем весь процесс совершения сделок с использованием социальных выплат, совмещением жилищных программ и разных видов содействия в одной сделке.
ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДХОД
С каждым клиентом, обратившимся в СПб ГБУ «Горжилобмен», работает персональный специалист, который подбирает объект исходя из пожеланий клиента.
В случае если наш клиент – занятой человек, мы самостоятельно осуществляем сбор всех необходимых документов, подготавливаем объект и его презентацию потенциальным покупателям, постоянно информируя клиента о процессе продажи.
БЕЗОПАСНОСТЬ ПРОВЕДЕНИЯ СДЕЛКИ
В условиях современного и постоянного меняющегося рынка недвижимости особенно важным по-прежнему остается обеспечение безопасности при заключении договоров купли-продажи, аренды и других.
Мы оказываем юридическую поддержку своим клиентам на всех этапах проведения сделки, тщательно проверяем все документы и историю объекта при подготовке к ней.
Мы рады предложить вам свою помощь в решении вашего жилищного вопроса!
Остались вопросы? Вы можете задать их специалистам лично или по телефону.
Контакты специалистов отдела оказания коммерческих услуг в сфере недвижимости (центральный офис)
Отдел оказания коммерческих услуг в сфере недвижимости
Тищенко Валентина Федотовна
Часы приема граждан:
Прием граждан руководителем отдела осуществляется в порядке очереди каждый четверг с 15:00 до 17:00 по адресу: ул. Бронницкая, д. 32, 4 этаж, каб. 408.