диспетчерская утс ханты мансийск телефон
Общая информация о предприятии
Акционерное общество «Управление теплоснабжения и инженерных сетей» учреждено муниципальным образованием городской округ город Ханты-Мансийск на основании Распоряжений Администрации города Ханты-Мансийска от 30.04.2014г № 86-р, от 14.10.2016г. № 235-р. Сокращенное фирменное наименование АО «УТС».
Общество является правопреемником Муниципального предприятия «Управления теплоснабжения и инженерных сетей» муниципального образования город Ханты-Мансийск.
АО «УТС» в установленном законодательством Российской Федерации порядке осуществляет свою производственно-хозяйственную деятельность.
В 1992 году предприятие передано в ведение Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Ханты-Мансийска и приобрело новое название «МУП УПТВС и ИС-1».
В 2000 году в целях совершенствования структуры жилищно-коммунального хозяйства города проведена реорганизация предприятий. На основании Распоряжения Главы администрации города создано Муниципальное унитарное предприятие «Управление теплоснабжения и инженерных сетей».
За время осуществления своей деятельности предприятие прошло сложный путь технического перевооружения, начиная с котельных, работающими на угле до предприятия, оснащённого автоматизированными системами дистанционного контроля и управления.
Акционерное общество «Управление теплоснабжения и инженерных сетей» является основным поставщиком тепловой энергии в городе Ханты-Мансийске.
Общество обеспечивает тепловой энергией около 1547 объектов (многоэтажные, частные жилые дома, гаражи, детские сады, школы, больницы, поликлиники).
На сегодняшний день тепловая энергия производится на 58 котельных, из них 53 котельных оснащены системой диспетчерского контроля. Внедрение автоматизированной системы диспетчерского контроля дают возможность бесперебойной работы котельных установок без постоянного присутствия персонала на них. Автоматизированные котельные работают по графику в зависимости от температуры наружного воздуха, что в свою очередь приводит к экономии топлива и подаче более качественной тепловой энергии потребителям. О качестве и эффективности работы общества говорит надёжность прохождения отопительного сезона, который длится девять месяцев. Планово-предупредительные ремонты проводятся по утверждённому графику.
АО «УТС» состоит из следующих структурных подразделений:
— Служба по эксплуатации котельных установок и газового оборудования осуществляет безопасную и надёжную выработку тепловой энергии и подогрев воды котельными установками для теплоснабжения города, а также занимается содержанием в технически исправном состоянии контрольно-измерительных приборов и автоматики котельных установок и газового оборудования;
— Участок по эксплуатации и ремонту электрооборудования следит за бесперебойным снабжением объектов Общества электроэнергией;
— Служба диспетчерского контроля и устранения аварийных ситуаций на объектах теплоснабжения ведёт круглосуточный контроль работы теплотехнического оборудования и инженерных сетей и принимает оперативные меры по ликвидации аварийных ситуаций;
— Ремонтно-строительный участок своевременно проводит текущий и планово-предупредительный ремонт объектов Общества;
— Участок по эксплуатации площадки воздухоразделительной установки занимается производством газообразного и жидкого кислорода и азота;
— Цех спецтранспорта, который насчитывает 47 единиц – обслуживает Общество транспортом;
В АО «УТС» сформирован грамотный и работоспособный коллектив, численность работников более 300 человек. Все специалисты высокого уровня, с ответственностью относятся к поставленным перед ними задачам.
Информация о порядке подключения
Информация о порядке выполнения технологических, технических и других мероприятий, связанных с подключением к системам теплоснабжения и горячего водоснабжения.
Порядок подключения теплопотребляющих установок, тепловых сетей и источников тепловой энергии к системам теплопотребления регулируется:
— Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2010 г. №190-ФЗ «О теплоснабжении»;
— Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 апреля 2012 №307 «О порядке подключения к системам теплоснабжения и внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»;
— Постановление Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 №83 (ред. От 23.08.2014) «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения»;
— Федеральным законом Российской Федерации от 07 декабря 2011 г. №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»;
— Постановление Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 №642 «Об утверждении Правил горячего водоснабжения и внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 №83».
Адрес: 628007, Тюменская обл., ХМАО-Югра, г. Ханты-Мансийск, ул. Чехова, д. 81
Приемная: (3467) 32-69-71Абонентный отдел: (3467) 32-69-64, 32-69-72Диспетчерская служба: (3467) 32-69-69, 32-69-79
Факс: (3467) 32-69-68
Электронная почта: uts@uts-hm.ru
Диспетчерская утс ханты мансийск телефон
Перечень выполнения работ и оказания услуг по техническому обслуживанию, ремонту, эксплуатации и содержанию общего имущества многоквартирного дома и помещения собственника в многоквартирном доме по адресу ул. Ленина, д. 39
1.3. Мытье окон – 1 раз в год (в весенний период)
1.4. Дератизация, дезинфекция подвального помещения – 1 раз в год (в весенний период)
2. Уборка земель участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, включая придомовую территорию
2.1. Подметание земельного участка (крылец, тротуаров) в летний период с усовершенствованным покрытием – 2 раза в месяц
2.2. Выкашивание травы с газонов, включая уборку мусора в летний период – 1 раз в месяц
2.3. Очистка урн от мусора (с транспортировкой мусора в установленное место) – Ежедневно
2.4. Разовая уборка придомовой территории, включая детскую площадку (с транспортировкой мусора в установленное место) после схода снега – 1 раз в год
2.5. Уборка территории (крыльцо, тротуары при входе в подъезд) при отсутствии снегопадов, в том числе от наледи и льда – 1 раз в неделю
2.6. Сдвижка и подметание снега при снегопаде – по мере необходимости, начало работ не позднее 3 часов рабочего времени после начала снегопада
2.7. Удаление с крыш снега и наледей – 1 раз в год
2.8. Уборка мусора на контейнерных площадках и вывоз твердых бытовых отходов (контейнеров) – ежедневно
3. Подготовка многоквартирного дома к сезонной
3.1. Укрепление водосточных труб, колен и воронок – 1 раз в год
3.2. Консервация системы центрального отопления, ремонт (промывка и опрессовка систем центрального отопления) – 1 раз в год
3.3. Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования – по мере необходимости летом – в течение 3 суток, зимой – в течение 1 суток
3.4. Ремонт, регулировка, промывка, испытание, консервация систем холодного водоснабжения, утепление и прочистка, проверка состояния, ремонт и утепление наружных водоразборных кранов – 1 раз в год
3.5. Ремонт, регулировка, промывка, испытание, консервация систем горячего водоснабжения, утепление и прочистка проверка состояния, ремонт и утепление наружных водоразборных кранов – 1 раз в год
3.6. Проведение технических осмотров и устранение неисправностей в системах канализации – по мере необходимости в течение дня
3.7. Ремонт и оборудование детских площадок (покраска, проверка на соответствие безопасности) – 1 раз в год
| «УТВЕРЖДАЮ» | ||||
| Генеральный директор ОАО «УТС» | ||||
| _________Ю.И.Горбачев | ||||
| «_____»_________2014 г. | ||||
| Перечень и периодичность выполнения работ и оказания услуг по техническому обслуживанию,ремонту, эксплуатации и содержанию общего имущества многоквартирного дома по ул.Югорская, 18 | ||||
| | ||||
| № п/п | Наименование работ/ услуг | Общая площадь жилых помещений 761,2 кв.м. | ||
| Периодичность выполнения работ и услуг | Стоимость на 1 кв.м. общей площади (руб. в месяц), с НДС 18% | Всего расходов в год | ||
| 1.Содержание помещений общего пользования | 9,08 | 82 940,35 | ||
| 1.1. | подметание полов (влажным веником) во всех помещениях общего пользования | 2 раза в неделю (в дни, когда не производится влажная уборка) | 4,39 | 40 100,02 |
| 1.2. | Влажная уборка (с применением дезинфекции) во всех помещениях общего пользования (дверей, лестничных площадок и маршей) с предварительным обметанием пыли с потолков и стен | 2 раза в месяц | 2,99 | 27 311,86 |
| 1.3. | Мытье окон | 1 раз в год (в весенний период) | 0,03 | 274,03 |
| 1.4. | Дератизация, дезинсекция подвального помещения | 1 раз в год (в весений период) | 0,38 | 3 471,07 |
| 1.5. | домофон | 1,18 | 10 778,59 | |
| 1.6. | стенды | 0,11 | 1 004,78 | |
| 2. Уборка земель участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, включая придомовую территорию | 9,63 | 87 964,24 | ||
| 2.1. | Подметание земельного участка (крылец, тротуаров) в летний период с усовершенствованым покрытием | 2 раза в месяц | 3,85 | 35 167,44 |
| 2.2. | Выкашивание травы с газонов, включая уборку мусора в летний период | 1 раз в месяц | 0,16 | 1 461,50 |
| 2.3. | Очистка урн от мусора (с транспортировкой мусора в установленное место) | Ежедневно | 0,90 | 8 220,96 |
| 2.4. | Разовая уборка придомовой территории, включая детскую площадку (с транспортировкой мусора в установленное место) после схода снега | 1 раз в год | 0,18 | 1 644,19 |
| 2.5. | Уборка территории (крыльцо, тротуары при входе в подъезд) при отсутствии снегопадов, в том числе от наледи и льда | 1 раз в неделю | 1,07 | 9 773,80 |
| 2.6. | Сдвижка и подметание снега при снегопаде | по мере необходимости, начало работ не позднее 3 часов рабочего времени после начала снегопада | 1,07 | 9 773,80 |
| 2.7. | Удаление с крыш снега и наледей | 1 раз в год | 1,67 | 15 254,44 |
| 2.8. | Уборка мусора на контейнерных площадках и вывоз твердых бытовых отходов (контейнеров) | ежедневно | 0,73 | 6 668,11 |
| 3.Проведение технических осмотров и мелкий ремонт | 5,13 | 46 859,38 | ||
| 3.1. | Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах: | по мере необходимости: | 4,39 | 40 100,02 |
| -внутридомовые сети ХВС | по мере необходимости | 1,20 | 10 961,28 | |
| -внутридомовые сети канализации | по мере необходимости | 1,20 | 10 961,28 | |
| -электротехнических устройств ((проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов и др.) | по мере необходимости | 0,79 | 7 216,17 | |
| -внутридомовые газовые сети | 0,83 | 7 581,55 | ||
| -конструктивные элементы (проверка исправности канализационных вытяжек; проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах, устранение незначительных неисправностей счетчиков движения, смена лампочек; ремонт и укрепление дверей)доводчиков | 0,37 | 3 379,74 | ||
| 3.2. | Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования | по мере необходимости: | 0,25 | 2 283,60 |
| 3.3. | Ремонт и оборудование детских площадок (покраска, проверка на соответствие безопасности) | 1 раз в год | 0,49 | 4 475,76 |
| 4. | Расходы на управление многоквартирным домом | 1,00 | 9 134,40 | |
| ИТОГО | 24,84 | 226 898,37 | ||
| * | Сгребание снега в кучи и вывоз снега по мере необходимости (согласно заявкам) 160 руб.куб. 537 м.кв.*0,3м снега=25935,48*2 раза | 2 раза в год | 5,68 | 51 901,20 |
| *Оплату за выполнение работ по сгребанию снега в кучи и его вывозу производить в месяц соответствующий выполнению с указанием оплаты данных работ отдельной строкой в квитанции по оплате услуг ЖКХ | ||||
| «УТВЕРЖДАЮ» | ||||||
| Генеральный директор ОАО «УТС» | ||||||
| _________Ю.И.Горбачев | ||||||
| «_____»_________2014 г. | ||||||
| Перечень и периодичность выполнения работ и оказания услуг по техническому обслуживанию,ремонту, эксплуатации и содержанию общего имущества многоквартирного дома по ул.Югорская, 18 | ||||||
| | ||||||
| | ||||||
| № п/п | Наименование работ/ услуг | Общая площадь жилых помещений 761,2 кв.м. | ||||
| Периодичность выполнения работ и услуг | Стоимость на 1 кв.м. общей площади (руб. в месяц), с НДС 18% | Всего расходов в год | ||||
| 1.Содержание помещений общего пользования | 11,00 | 100 493,04 | ||||
| 1.1. | подметание полов (влажным веником) во всех помещениях общего пользования | 2 раза в неделю (в дни, когда не производится влажная уборка) | 4,64 | 42 353,88 | ||
| 1.2. | Влажная уборка (с применением дезинфекции) во всех помещениях общего пользования (дверей, лестничных площадок и маршей) с предварительным обметанием пыли с потолков и стен | 1 раз в неделю | 4,66 | 42 539,16 | ||
| 1.3. | Мытье окон | 1 раз в год (в весенний период) | 0,03 | 300,00 | ||
| 1.4. | Дератизация, дезинсекция подвального помещения | 1 раз в год (в весений период) | 0,38 | 3 500,00 | ||
| 1.5. | Техническое обслуживание домофона | 1,18 | 10 800,00 | |||
| 1.6. | Установка и обслуживание информационных стендов | 0,11 | 1 000,00 | |||
| 2. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, включая придомовую территорию | 7,95 | 72 612,81 | ||||
| 2.1. | Подметание земельного участка (крылец, тротуаров) в летний период с усовершенствованым покрытием | 2 раза в месяц | 3,85 | 35 133,13 | ||
| 2.2. | Выкашивание травы с газонов, включая уборку мусора в летний период | 1 раз в месяц | 0,16 | 1 420,00 | ||
| 2.3. | Очистка урн от мусора (с транспортировкой мусора в установленное место) | Ежедневно | 0,90 | 8 218,86 | ||
| 2.4. | Разовая уборка придомовой территории, включая детскую площадку (с транспортировкой мусора в установленное место) после схода снега | 1 раз в год | 0,18 | 1 684,46 | ||
| 2.5. | Уборка территории (крыльцо, тротуары при входе в подъезд) при отсутствии снегопадов, в том числе от наледи и льда | 1 раз в неделю | 1,07 | 9 728,18 | ||
| 2.6. | Сдвижка и подметание снега при снегопаде | по мере необходимости, начало работ не позднее 3 часов рабочего времени после начала снегопада | 1,07 | 9 728,18 | ||
| 2.7. | Уборка мусора на контейнерных площадках и вывоз твердых бытовых отходов (контейнеров) | ежедневно | 0,73 | 6 700,00 | ||
| 3. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации | 0,49 | 4 501,86 | ||||
| 3.1. | Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования | по мере необходимости: летом-в течение 3 суток зимой-в течение 1 суток | 0,25 | 2 250,93 | ||
| 3.2. | Ремонт и оборудование детских площадок (покраска, проверка на соответствие безопасности) | 1 раз в год | 0,25 | 2 250,93 | ||
| 4.Проведение технических осмотров и мелкий ремонт | | — | ||||
| 4.1. | Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах: | по мере необходимости: | 4,41 | 61 344,92 | ||
| -внутридомовые сети ХВС | по мере необходимости | 1,20 | 10 990,87 | |||
| -внутридомовые сети канализации | по мере необходимости | 1,20 | 10 990,87 | |||
| -электротехнических устройств ((проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов и др.) | по мере необходимости | 0,79 | 7 250,00 | |||
| -внутридомовые газовые сети | 0,83 | 7 618,26 | ||||
| -конструктивные элементы (проверка исправности канализационных вытяжек; проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах, устранение незначительных неисправностей счетчиков движения, смена лампочек; ремонт и укрепление дверей)доводчиков | 0,37 | 3 400,00 | ||||
| Расходы на управление многоквартирным домом | 2,31 | 21 094,92 | ||||
| ИТОГО | | 26,16 | 238 952,63 | |||
| * | Сгребание снега в кучи и вывоз снега по мере необходимости (согласно заявкам) 160 руб.куб. 537 м.кв.*0,3м снега=25935,48*2 раза | 5,68 | 51 901,20 | |||
| *Оплату за выполнение работ по сгребанию снега в кучи и его вывозу производить в месяц соответствующий выполнению с указанием оплаты данных работ отдельной строкой в квитанции по оплате услуг ЖКХ | ||||||
| «УТВЕРЖДАЮ» | ||||||||
| Директор МП УТС | ||||||||
| _________Ю.И.Горбачев | ||||||||
| «_____»_________2014 г. | ||||||||
| Перечень и периодичность выполнения работ и оказания услуг по техническому обслуживанию,ремонту, эксплуатации и содержанию общего имущества многоквартирного дома по ул.Югорская, 14 | ||||||||
| | ||||||||
| | ||||||||
| № п/п | Наименование работ/ услуг | Общая площадь жилых помещений 762,3 кв.м. | ||||||
| Периодичность выполнения работ и услуг | Стоимость на 1 кв.м. общей площади (руб. в месяц), с НДС 18% | Всего расходов в год | ||||||
| 1.Содержание помещений общего пользования | 11,00 | 100 493,04 | ||||||
| 1.1. | подметание полов (влажным веником) во всех помещениях общего пользования | 2 раза в неделю (в дни, когда не производится влажная уборка) | 4,64 | 42 353,88 | ||||
| 1.2. | Влажная уборка (с применением дезинфекции) во всех помещениях общего пользования (дверей, лестничных площадок и маршей) с предварительным обметанием пыли с потолков и стен | 1 раз в неделю | 4,66 | 42 539,16 | ||||
| 1.3. | Мытье окон | 1 раз в год (в весенний период) | 0,03 | 300,00 | ||||
| 1.4. | Дератизация, дезинсекция подвального помещения | 1 раз в год (в весений период) | 0,38 | 3 500,00 | ||||
| 1.5. | Техническое обслуживание домофона | 1,18 | 10 800,00 | |||||
| 1.6. | Установка и обслуживание информационных стендов | 0,11 | 1 000,00 | |||||
| 2. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, включая придомовую территорию | 7,95 | 72 612,81 | ||||||
| 2.1. | Подметание земельного участка (крылец, тротуаров) в летний период с усовершенствованым покрытием | 2 раза в месяц | 3,85 | 35 133,13 | ||||
| 2.2. | Выкашивание травы с газонов, включая уборку мусора в летний период | 1 раз в месяц | 0,16 | 1 420,00 | ||||
| 2.3. | Очистка урн от мусора (с транспортировкой мусора в установленное место) | Ежедневно | 0,90 | 8 218,86 | ||||
| 2.4. | Разовая уборка придомовой территории, включая детскую площадку (с транспортировкой мусора в установленное место) после схода снега | 1 раз в год | 0,18 | 1 684,46 | ||||
| 2.5. | Уборка территории (крыльцо, тротуары при входе в подъезд) при отсутствии снегопадов, в том числе от наледи и льда | 1 раз в неделю | 1,07 | 9 728,18 | ||||
| 2.6. | Сдвижка и подметание снега при снегопаде | по мере необходимости, начало работ не позднее 3 часов рабочего времени после начала снегопада | 1,07 | 9 728,18 | ||||
| 2.7. | Уборка мусора на контейнерных площадках и вывоз твердых бытовых отходов (контейнеров) | ежедневно | 0,73 | 6 700,00 | ||||
| 3. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации | 0,49 | 4 501,86 | ||||||
| 3.1. | Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования | по мере необходимости: летом-в течение 3 суток зимой-в течение 1 суток | 0,25 | 2 250,93 | ||||
| 3.2. | Ремонт и оборудование детских площадок (покраска, проверка на соответствие безопасности) | 1 раз в год | 0,25 | 2 250,93 | ||||
| 4.Проведение технических осмотров и мелкий ремонт | | — | ||||||
| 4.1. | Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах: | по мере необходимости: | 4,41 | 61 344,92 | ||||
| -внутридомовые сети ХВС | по мере необходимости | 1,20 | 10 990,87 | |||||
| -внутридомовые сети канализации | по мере необходимости | 1,20 | 10 990,87 | |||||
| -электротехнических устройств ((проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов и др.) | по мере необходимости | 0,79 | 7 250,00 | |||||
| -внутридомовые газовые сети | 0,83 | 7 618,26 | ||||||
| -конструктивные элементы (проверка исправности канализационных вытяжек; проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах, устранение незначительных неисправностей счетчиков движения, смена лампочек; ремонт и укрепление дверей)доводчиков | 0,37 | 3 400,00 | ||||||
| Расходы на управление многоквартирным домом | 2,31 | 21 094,92 | ||||||
| ИТОГО | | 26,16 | 238 952,63 | |||||
| * | Сгребание снега в кучи и вывоз снега по мере необходимости (согласно заявкам) 160 руб.куб. 537 м.кв.*0,3м снега=25935,48*2 раза | 5,68 | 51 901,20 | |||||
| *Оплату за выполнение работ по сгребанию снега в кучи и его вывозу производить в месяц соответствующий выполнению с указанием оплаты данных работ отдельной строкой в квитанции по оплате услуг ЖКХ | ||||||||
| «УТВЕРЖДАЮ» | ||||||||
| Директор МП УТС | ||||||||
| _________Ю.И.Горбачев | ||||||||
| «_____»_________2013 г. | ||||||||
| Перечень и периодичность выполнения работ и оказания услуг по техническому обслуживанию,ремонту, эксплуатации и содержанию общего имущества многоквартирного дома по ул.Чкалова, 40 | ||||||||
| | ||||||||
| | | |||||||
| № п/п | Наименование работ/ услуг | Общая площадь жилых помещеий 6654 кв.м. | ||||||
| Согласование выполненных работ и услуг (подписание акта выполненных работ, услуг)* | Периодичность выполнения работ и услуг | Стоимость на 1 кв.м. общей площади (руб. в месяц), с НДС 18% | Всего расходов в год | |||||
| 1.Содержание помещений общего пользования | 8,00 | 638 784,00 | ||||||
| 1.1. | подметание полов (влажным веником) во всех помещениях общего пользования | 2 раза в неделю (в дни, когда не производится влажная уборка) | 2,72 | 217 186,56 | ||||
| 1.2. | Влажная уборка (с применением дезинфекции) во всех помещениях общего пользования (дверей, лестничных площадок и маршей) с предварительным обметанием пыли с потолков и стен | Согласование обязательно | 2 раза в месяц | 5,22 | 416 806,56 | |||
| 1.3. | **Мытье окон | 1 раз в год (в весенний период) | 0,03 | 2 395,44 | ||||
| 1.4. | Дератизация, дезинсекция подвального помещения | 1 раз в год (в весений период) | 0,03 | 2 395,44 | ||||
| 2. Уборка земель участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, включая придомовую территорию | 8,80 | 702 662,40 | ||||||
| 2.1. | Подметание земельного участка (крылец, тротуаров) в летний период с усовершенствованым покрытием | 2 раза в месяц | 0,09 | 7 186,32 | ||||
| 2.2. | Выкашивание травы с газонов, включая уборку мусора в летний период | 1 раз в месяц | 0,05 | 3 992,40 | ||||
| 2.3. | Очистка урн от мусора (с транспортировкой мусора в установленное место) | Ежедневно | 0,06 | 4 790,88 | ||||
| 2.4. | Разовая уборка придомовой территории, включая детскую площадку (с транспортировкой мусора в установленное место) после схода снега | 1 раз в год | 0,25 | 19 962,00 | ||||
| 2.5. | Уборка территории (крыльцо, тротуары при входе в подъезд) при отсутствии снегопадов, в том числе от наледи и льда | 1 раз в неделю | 2,60 | 207 604,80 | ||||
| 2.6. | Сдвижка и подметание снега при снегопаде | по мере необходимости, начало работ не позднее 3 часов рабочего времени после начала снегопада | 1,72 | 137 338,56 | ||||
| 2.7. | ** Удаление с краш снега и наледей | 1 раз в год | 0,07 | 5 589,36 | ||||
| 2.8. | ** Уборка мусора на контейнерных площадках и вывоз твердых бытовых отходов (контейнеров) 41,06м3*385,21- вывоз ТБО 41,6м3 *115,58 | ежедневно | 3,96 | 316 198,08 | 123 374,62 | |||
| 3. Подготовка многоквартирного дома к сезону отопления | 7,48 | 597 263,04 | ||||||
| 3.1. | ** Укрепление водосточных труб, колен и воронок | Согласование обязательно | 1 раз в год | 0,53 | 42 319,44 | |||
| 3.2. | **Консервация системы центрального отопления, ремонт (промывка и опрессовка систем центрального отопления) | Согласование обязательно | 1 раз в год | 0,79 | 63 079,92 | |||
| 3.3. | **Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования | Согласование обязательно | по мере необходимости: летом-в течение 3 суток зимой-в течение 1 суток | 1,20 | 95 817,60 | |||
| 3.4. | **Ремонт, регулировка, промывка, испытание, консервация систем холодного водоснабжения, утепление и прочистка, проверка состояния, ремонт и утепление наружных водоразборных кранов | Согласование обязательно | 1 раз в год | 1,50 | 119 772,00 | |||
| 3.5. | **Ремонт, регулировка, промывка, испытание, консервация систем горячего водоснабжения, утепление и прочистка проверка состояния, ремонт и утепление наружных водоразборных кранов | Согласование обязательно | 1 раз в год | 1,50 | 119 772,00 | |||
| 3.6. | Проведение технических осмотров и устранение неисправностей в системах канализации | Согласование обязательно | По мере необходимости в течение дня | 1,53 | 122 167,44 | |||
| 3.7. | **Ремонт и оборудование детских площадок (покраска, проверка на соответствие безопасности) | Согласование обязательно | 1 раз в год | 0,43 | 34 334,64 | |||
| 4.Проведение технических осмотров и мелкий ремонт или по заявкам населения | | — | ||||||
| 4.1. | Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах: | 3,87 | 309 011,76 | |||||
| -внутридомовые сети отопления | по мере необходимости | 0,66 | 52 699,68 | |||||
| -внутридомовые сети ХВС | по мере необходимости | 0,61 | 48 707,28 | |||||
| -внутринние сети ГВС | по мере необходимости | 0,15 | 11 977,20 | |||||
| -внутридомовые сети канализации | по мере необходимости | 0,65 | 51 901,20 | |||||
| -электротехнических устройств ((проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов и др.) | по мере необходимости | 0,60 | 47 908,80 | |||||
| -конструктивные элементы (проверка исправности канализационных вытяжек; проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах, устранение незначительных неисправностей счетчиков движения, смена лампочек; ремонт и укрепление дверей)доводчиков | Согласование обязательно | 1,20 | 95 817,60 | |||||
| Расходы на управление многоквартирным домом | 1,00 | 79 848,00 | ||||||
| ИТОГО | | | 29,15 | 2 327 569,20 | ||||
| Содержание домофона 60 р с квартиры 45,00*122 кв | 1,10 | 87 832,80 | ||||||
| ** Сгребание снега в кучи и вывоз снега по мере необходимости (согласно заявкам) 160 руб.куб. 537 м.кв.*0,3м снега=25935,48 | 0,33 | 25 950,60 | ||||||
| * акт выполненных работ или оказанных услуг подписывается председателем совета многоквартирного дома, при отсутствии председателя любым членом совета дома по подъезду | ||||||||
| **Оплату по выполнению работ и оказанных услуг, периодичностью раз в год производить в месяц соответствующий выполнению с указанием оплаты данных работ отдельной строкой в квитанции по оплате услуг ЖКХ | ||||||||
| Приложение № 2 к договору | ||||||
| Перечень и периодичность выполнения работ и оказания услуг по техническому обслуживанию,ремонту, эксплуатации и содержанию общего имущества многоквартирного дома и помещения собственника | ||||||
| | ||||||
| | ||||||
| № п/п | Наименование работ/ услуг | Многоквартирный дом по ул.Ленина, 39 | ||||
| Периодичность выполнения работ и услуг | Годовая плата (руб.), с НДС 18 % | Стоимость на 1 кв.м. общей площади (руб. в месяц), с НДС 18% | ||||
| 1. Работы, необходимые для надлежащего содержанияч несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лесмтниц, несущих элементов крыш) и несущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов. | | 87 857,40 | 1,62 | |||
| Проведение технических осмотров | 2 раза в год | 87 857,40 | 1,62 | |||
| 2. Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме | 533 410,08 | 9,85 | ||||
| техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления | 1 раз в год | 84 300,00 | 1,56 | |||
| проверка исправности и работоспособности оборудования, выполнение наладочных и ремонтных работ на индивидуальных тепловых пунктах и водокачках | 2 раза в год | 82 960,00 | 1,53 | |||
| проверка исправности, работоспособности, регулирования и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов | 2 раза в год | 92 028,50 | 1,70 | |||
| Испытание на прочность и потность узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления | 1 раз в год | 104 157,44 | 1,92 | |||
| проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов | 2 раза в год | 88 250,00 | 1,63 | |||
| организация проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов | 2 раза в год | 63 474,14 | 1,17 | |||
| обслуживание домофона | 1 раз в месяц | 18 240,00 | 0,34 | |||
| 3. Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме | ||||||
| 3.1. | Работы по содержанию помещений | 87 134,17 | 1,61 | |||
| Мытье лестничных площадок с первого по пятый этаж и тамбуров (общей S 440,6 м2) | 3 раза в неделю по 4 часа на дом | 37 657,76 | 0,70 | |||
| Обметание пыли с потолков | 1 раз в год | 9 078,24 | 0,17 | |||
| Влажная протирка стен, дверей,плафонов на лестничных клеткахк, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, почтовых ящиков | 1 раз в год | 9 078,24 | 0,17 | |||
| Уборка площадки перед входом в подъезд | 1 раз в неделю | 22 695,60 | 0,42 | |||
| Дезинфекция подвала | 1 раз в квартал | 4 539,12 | 0,08 | |||
| Дератизация подвала | 1 раз в квартал | 4 085,21 | 0,08 | |||
| 3,2. | Работы по содержанию придомовой территории | 473 738,47 | 8,75 | |||
| 3.2.1. | Работы по содержанию придомовой территории в холодный период года | |||||
| подметание свежевыпавшего снега толщиной до 5 см. | 1 раз в сутки в дни снегопада | 5 263,20 | 0,10 | |||
| Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя свыше 5 см, работа лопатой | через 3 часа во время снегопада | 5 263,20 | 0,10 | |||
| Посыпка территории песком или смесью песка с хлоридами | 1 раз в сутки во время гололеда | 1 315,80 | 0,02 | |||
| Очистка территории от наледи и льда | 1 раз в трое суток во время гололеда | 7 894,80 | 0,15 | |||
| Подметание территории в дни без снегопада | 1 раз в двое суток в дни без снегопада | 5 263,20 | 0,10 | |||
| Протирка указателей улиц и промывка номерных фонарей | 2 раза в холодный период | 526,32 | 0,01 | |||
| Сдвигание снега с крыш | 2 раза в год | 59 211,00 | 1,09 | |||
| 3.2.2. | Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года | |||||
| Частичная уборка территории в дни с осадками более 5 см | 1 раз вдвое суток (50 % территории) | 1 315,80 | 0,02 | |||
| Очистка урн от мусора | 1 раз в сутки | 32 829,28 | 0,61 | |||
| Протира указателей улиц и промывка номерных фонарей | 5 раз в теплый период | 1 315,80 | 0,02 | |||
| Уборка контейнерных площадок | 1 раз в сутки | 48 024,88 | 0,89 | |||
| Подметание территории в дни без осадков и в дни с осадками до 2 см | 1 раз в двое суток | 18 040,43 | 0,33 | |||
| Уборка и вывоз снега механизированная | 2 раза в год | 17 047,08 | 0,31 | |||
| 3.2.3. | работы по обеспечению вывоза и утилизации бытовых отходов | 1 раз в сутки | 270 427,68 | 4,99 | ||
| 4. Расходы по управлению домом | 117 661,49 | 2,17 | ||||
| ИТОГО | 1 299 801,61 | 24,00 | ||||
| «УТВЕРЖДАЮ» | ||||||
| Директор МП УТС | ||||||
| _________Ю.И.Горбачев | ||||||
| «_____»_________2013 г. | ||||||
| Перечень и периодичность выполнения работ и оказания услуг по техническому обслуживанию,ремонту, эксплуатации и содержанию общего имущества многоквартирного дома по ул.Гагарина,149 | ||||||
| | ||||||
| | | |||||
| № п/п | Наименование работ/ услуг | Общая площадь жилых помещеий и цокольного этажа 3 907,83 кв.м. | ||||
| Согласование выполненных работ и услуг (подписание акта выполненных работ, услуг)* | Периодичность выполнения работ и услуг | Стоимость на 1 кв.м. общей площади (руб. в месяц), с НДС 18% | Всего расходов в год | |||
| 1.Содержание помещений общего пользования | 8,00 | 375 151,68 | ||||
| 1.1. | подметание полов (влажным веником) во всех помещениях общего пользования | 2 раза в неделю (в дни, когда не производится влажная уборка) | 2,02 | 94 725,80 | ||
| 1.2. | Влажная уборка (с применением дезинфекции) во всех помещениях общего пользования (дверей, лестничных площадок и маршей) с предварительным обметанием пыли с потолков и стен | Согласование обязательно | 2 раза в месяц | 5,22 | 244 786,47 | |
| 1.3. | Влажная уборка кабин лифта | 2 раза в неделю | 0,70 | 32 825,77 | ||
| 1.4. | **Мытье окон | 1 раз в год (в весенний период) | 0,03 | 1 406,82 | ||
| 1.5. | Дератизация, дезинфекция подвального помещения | 1 раз в год (в весений период) | 0,03 | 1 406,82 | ||
| 2. Уборка земель участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, включая придомовую территорию | 4,84 | 226 966,77 | ||||
| 2.1. | Подметание земельного участка (крылец, тротуаров) в летний период с усовершенствованым покрытием | 2 раза в месяц | 0,09 | 4 220,46 | ||
| 2.2. | Выкашивание травы с газонов, включая уборку мусора в летний период | 1 раз в месяц | 0,05 | 2 344,70 | ||
| 2.3. | Очистка урн от мусора (с транспортировкой мусора в установленное место) | Ежедневно | 0,06 | 2 813,64 | ||
| 2.4. | Разовая уборка придомовой территории, включая детскую площадку (с транспортировкой мусора в установленное место) после схода снега | 1 раз в год | 0,25 | 11 723,49 | ||
| 2.5. | Уборка территории (крыльцо, тротуары при входе в подъезд) при отсутствии снегопадов, в том числе от наледи и льда | 1 раз в неделю | 2,60 | 121 924,30 | ||
| 2.6. | Сдвижка и подметание снега при снегопаде | по мере необходимости, начало работ не позднее 3 часов рабочего времени после начала снегопада | 1,72 | 80 657,61 | ||
| 2.7. | * Удаление с крыш снега и наледей | 1 раз в год | 0,07 | 3 282,58 | ||
| 2.8. | ** Уборка мусора на контейнерных площадках и вывоз твердых бытовых отходов (контейнеров) | ежедневно | 0,00 | — | ||
| 3. Подготовка многоквартирного дома к сезонной | 8,48 | 397 660,78 | ||||
| 3.1. | ** Укрепление водосточных труб, колен и воронок | Согласование обязательно | 1 раз в год | 0,53 | 24 853,80 | |
| 3.2. | **Консервация системы центрального отопления, ремонт (промывка и опрессовка систем центрального отопления) | Согласование обязательно | 1 раз в год | 0,79 | 37 046,23 | |
| 3.3. | **Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования | Согласование обязательно | по мере необходимости: летом-в течение 3 суток зимой-в течение 1 суток | 1,20 | 56 272,75 | |
| 3.4. | **Ремонт, регулировка, промывка, испытание, консервация систем холодного водоснабжения, утепление и прочистка, проверка состояния, ремонт и утепление наружных водоразборных кранов | Согласование обязательно | 1 раз в год | 1,50 | 70 340,94 | |
| 3.5. | **Ремонт, регулировка, промывка, испытание, консервация систем горячего водоснабжения, утепление и прочистка проверка состояния, ремонт и утепление наружных водоразборных кранов | Согласование обязательно | 1 раз в год | 1,50 | 70 340,94 | |
| 3.6. | Проведение технических осмотров и устранение неисправностей в системах канализации | Согласование обязательно | По мере необходимости в течение дня | 2,53 | 118 641,72 | |
| 3.7. | **Ремонт и оборудование детских площадок (покраска, проверка на соответствие безопасности) | Согласование обязательно | 1 раз в год | 0,43 | 20 164,40 | |
| 4.Проведение технических осмотров и мелкий ремонт или по заявкам населения | | — | ||||
| 4.1. | Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах: | 3,82 | 162 124,62 | |||
| -внутридомовые сети отопления | по мере необходимости | 0,66 | 30 950,01 | |||
| -внутридомовые сети ХВС | по мере необходимости | 0,61 | 28 605,32 | |||
| -внутринние сети ГВС | по мере необходимости | 0,15 | 7 034,09 | |||
| -внутридомовые сети канализации | по мере необходимости | 0,65 | 30 481,07 | |||
| -газопровод | по мере необходимости | 0,95 | 44 549,26 | |||
| -электротехнических устройств ((проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов и др.) | по мере необходимости | 0,60 | 28 136,38 | |||
| -конструктивные элементы (проверка исправности канализационных вытяжек; проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах, устранение незначительных неисправностей счетчиков движения, смена лампочек; ремонт и укрепление дверей)доводчиков | Согласование обязательно | 0,20 | 9 378,79 | |||
| Расходы на управление многоквартирным домом | 1,00 | 46 893,96 | ||||
| ИТОГО | | | 26,14 | 1 225 808,11 | ||
| Содержание домофона 60 р с квартиры | 0,96 | 45 018,20 | ||||
| ** Сгребание снега в кучи и вывоз снега по мере необходимости (согласно заявкам) 160 руб.куб. 537 м.кв.*0,3м снега=25935,48 | 0,33 | 15 240,54 | ||||
| Обслуживание лифта 300 руб/мес/кв. | 4,76 | 223 215,25 | ||||
| Вывоз ТБО | 5,80 | 271 984,97 | ||||
Просим дать Предложения по подключению проектируемого объекта к
городским инженерным сетям
Обязательным приложением является план размещения объекта